天津装修公司和设计工作室现装

天津这座城市经历高速发展后，房价已经从90年代的1000元每平米涨到了70000元每平米，翻了几十倍！随着房地产的火热崛起了数以千计的装饰公司，最初的北京几家连锁公司在天津市场独占鳌头，东易日盛，元洲，业之峰，龙发当时被称为装修市场的四小龙，但随着业务增加和客户需求的细化，市场开始发生这些变化，装修公司为了利润最大化开始捆绑主材销售，给设计师强制捆绑销售任务，原本做设计收设计费的设计师慢慢的变成了主材销售，而且装修公司内部制定了严格的销售层级，假设计师卖的材料越多激励也就越大，这种模式直接导致优秀设计师大量流失，而装饰公司因为雇佣了大量的电话销售和网络推销人员，对客户进行轰炸式的营销，相信只要买过房的业主无一幸免都被电话营销狂轰滥炸过，所以在大数据背景下这些装修公司花钱违法购买客户信息然后推销，抢夺一手资源，做各种五花八门的促销活动，周周做活动天天给优惠，今天送油明天打折，后天老总现场签售，很明显老百姓还是太朴实，在轮番忽悠下，经不住软磨硬泡的就交了钱，而他们的市场占有率也靠着这种手段一直半垄断着装修市场，随后的几年竞争开始白热化，他们公司与公司之间的价格战也越来越猛，龙发第一个倒下了，变成了设计师合作模式，给设计师定一个底价，折扣自己控制，只要设计师签单给龙发交纳管理费就可以用龙发的品牌。元洲随后正式宣布倒闭，被居然之家收购。为了业绩最大化，本来就做的很一般的业之峰开始做起了低端的套餐模式，只要买主材装修就没有门槛，直接分裂出了几个不同的低端品牌，比如诺华装饰和全包圆都是业之峰旗下的超低端品牌，主做低端套餐，在全国电台广播和一帮卖假药的一样做广告，号称999元每平米送全套家具。东易日盛随着高调上市以后，对主材的捆绑越来越严格，本来施工定价就高，产品价格更是虚高，前期低价引诱后期工程施工不停增项，口碑越来越差。然后又出现了一大批外来装饰公司，比如北京的尚层，和东易日盛模式一样，但营销更偏重于设计，但内部管理混乱近几年口碑直线下降，比如生活家装饰，主打低端套餐装修，还有高度国际，主要以营销为主，设计为辅……总之概括为天津目前根本就没有纯粹的以做设计为主的装修公司，所以满怀设计热情的一帮有能力的设计师都从装修公司分离出来，自己成立设计工作室，其实这也是市场细化的必然结果。所以市场形成了三足鼎立的形态，装修公司主要针对装修没有设计要求的群体、设计工作室针对个性化审美需求群体、套餐公司针对底层基本需求群体。三种模式下设计工作室表现最为亮眼，目前天津市凡是能看到的优秀作品几乎都是从设计工作室流出，他们凭着自己的专业能力和经验专注室内空间设计，设计作品也频频在国内外亮相，而专业做配套的施工公司也在悄然绽放，施工更加专业化，越来越像国外的模式，所以无论哪行哪业，市场永远都在细化和变革，价格也会越来越透明，变得越来越合理，目前装修公司的传统模式已经过于陈旧，未来的模式一定是精品的设计方案搭配专业的施工公司，用户付设计费找专业的设计师出具全套的设计方案，设计方会把施工方案，主材搭配方案，家具软装方案，陈设搭配方案等都做齐交到你手中，而且会优选各种渠道将价格做的更加合理，施工公司只赚取合理的施工利润，并且规范施工管理过程，这才是装修市场最良性运转的模式，目前国内的一线二线城市的设计工作室已经非常成熟，而且以专业的作品和高品质的设计碾压各类装修公司，国内能看到的好作品几乎没有来自装修公司的，目前全国大大小小的优秀工作室保守来说有几千家，因为地域消费观和整体审美意识差别，还是以南方城市居多，比如福州的品川设计，成都的清羽设计，长沙的菲拉设计，重庆的双宝设计，杭州的力设计、辰佑设计，温州的大墨设计，苏州的一野设计……太多太多的优秀设计工作室，在网络及各种设计媒体都可以看到他们的优秀作品。在天津目前工作室也是近几年开始逐渐呈上升趋势，运营的比较不错的设计工作室还不是很多，但还是有一些在坚持做设计落地的不错的设计师，比如凌图空间设计、塞拉维设计、竹间设计等等，有的主做商业有的主做住宅，规模大小不同但做设计很有设计感，起码花了钱交了设计费不会冤枉，而不久装修公司会受精装修模式的影响越来越没有客源，天花乱坠的促销打折和主材捆绑的套路也会越走越窄，慢慢终会落幕，被时代取代，所以这个世界上没有质量好又价格低廉兼顾的装修设计，最后终归术业有专攻！