家装吃“软”不吃“硬”家饰品市场潜力日益凸显

     随着家装“轻装修重装饰”理念的转变，家装市场日渐流行吃“软”不吃“硬”，个性家居饰品随之兴起，且发展趋势逐渐走热。　　观念转变饰品行业潜力大 　　随着装修经验的增多，消费者通过饰品追求空间个性化、品位化的意识觉醒。家春秋一家饰品店的店员介绍，“以前，大多消费者只选择家具。最近两年，这种状况发生改变，整体软装配饰的观念得到认可，消费者更注重空间的丰富性和层次感，选购家具时会直接选好配套的饰品。” 　　金花美居市场部白瑞认为，“国外市场能够容得下十几个家居饰品上市公司的行业，在中国的潜力同样不容小觑。”近几年来，中国楼市的成交量为饰品市场提供了足够大的空间，但目前国内大部分消费者还是把大部分钱花在“硬装”上。而这是与目前中国的房地产发展现实有紧密关联的，业内人士表示，国外不存在“硬装”和“软装”的概念，饰品才是真正完成居所装饰形成个性空间的主角。而中国的消费者不得不先完成功能性的装修，再满足精神需求的装饰。 　　欧式田园风格消费者情有独钟 　　在西安市小寨一家家居饰品店，老板告诉记者，开店一年来，生意一直不错，特别是一些欧式和田园风格的饰品特别受欢迎。因为这样的设计不仅不会和别人雷同，而且还让原本单调的家变得富有个性。 　　据了解，眼下精装房交付形式日益增多，消费者对于家居饰品在居室空间打造中的作用愈加重视。据统计，与去年同期相比，2012年消费者分配在家居饰品方面的预算大约上涨了30%，家饰品市场潜在消费能力巨大。 　　蓝枫设计的市场总监林宇勇表示，精装房交付正逐步取代毛坯房，基础装修大同小异，业主想满足居室装修的个性化，更多要通过家居饰品的陈列来实现，精装房的出现极大刺激了饰品行业的兴起。 　　价格高高在上消费者亟待引导 　　记者在市场调查发现，目前市场上的家居饰品大多定位高端消费群体，产品价格也确实“高高在上”，一部仿古电话过千元，一个立式摆钟要上万元。设计师王静告诉记者，国内家居饰品消费从2000年之后才开始的，主要集中在酒店、会所、房地产公司样板间，多以高档饰品为主，因此饰品专营将消费群体定位在高端客户。对其价格“高高在上”的原因，她认为，一些高端的饰品在兼具装饰性的同时还具有收藏价值和艺术价值，不排除饰品行业内存在价格虚高的现象。而饰品具有运输成本高、更新快的特点，一旦破损无法修复，所以一些附加价值也会增加到产品中。 　　“饰品的消费群体应该定位在每一个人身上，一个摆件可以点亮空间，是生活乐趣的一部分。”在一位行业资深人士看来，一些国内的高端品牌只是价格高，对消费者缺乏引导，商家对家居潮流理念的把控还有待完善。“现阶段消费者对于家居饰品的审美意识还不成熟，需要专业的销售顾问或设计师指导。” ...

行业资讯 2012-08-27 6595

联盟营销三大看点

看点一：商家热衷联盟营销 北京市场协会家居分会秘书长刘晨用“冰川期”来形容当前的家居市场环境，这也让联盟营销具有绝对优势，大大吸引了消费者，增加了销量。 　　2012年9月1-2日，城外诚联手京派家具联盟21个成员老总举行总裁签售活动，让消费者享受折上折后的“最底价”；今年7月，由欧人地板发起、米兰春天等20家知名品牌参与的家居建材品牌联盟总裁签售活动在集美大红门店举行；TATA木门在沈阳、宁波、杭州等多个城市举行联盟营销，据悉都取得了不错的效果。 看点二：联动营销实现双赢 TATA木门董事长吴晨曦认为，家居业联盟营销在是市场不好的情况下应运而生的，这种模式能够有效的降低成本。TATA每个周末都在全国十几个城市做品牌联盟的活动，销售还是不错的。他表示，任何形式的营销都要基于成本低、影响力大才有效，只有低成本的活动才是成功的。 　　消费者李小姐告诉记者，联盟的成员都是行业内的优质品牌，在产品、价格、服务上都有较强优势，他们组建联盟，将各个品牌集合在一起，促销力度很大，给消费者实实在在的让利。 看点三：竞争加速行业洗牌 中国建筑装饰协会家装委员会秘书长张仁认为，家居业不论是联盟营销还是跨界营销，都是一种创新模式。家居营销要看市场的需求，符合市场的才是正确的选择。 　　欧人地板执行总裁闫广财告诉记者，家居业联盟营销的不断出现也必将加剧市场的竞争。闫广财认为，只有垮掉的企业，没有垮掉的行业，未来肯定是供大于求的市场现状，行业洗牌是必然的。持有同样观点的米兰春天散热器副总经理叶明也表示，家居行业市场已经被各种商业群分流，竞争更加激烈，只有坚持到最后的，才是活下来的。 ...

行业资讯 2012-08-27 6780

雷士危局现转机 吴长江将回归

　　面临公司被撕裂的风险，雷士照明内斗双方正悬崖勒马。业内传闻，吴长江将重返雷士照明任公司董事长。 　　一位雷士惠州工厂的中层昨天向《第一财经日报》透露，前两天，公司创始人吴长江与现任董事长阎焱在北京谈判，“双方谈好了，大家各退一步。”两人达成共识，都不再指责对方的不是，而共同把公司经营好。 　　这位人士透露，27日或28日雷士将公告董事会的最新决定。 　　雷士惠州工厂的一位生产线线长告诉本报，24日公司内部开会通报，吴长江将重回雷士，届时会有欢迎仪式，让大家安心工作。过去的这个周末，惠州工厂都在加班。 　　一位雷士核心供应商也确认说，24日下午听到了相关消息。他由雷士销售部门的经理处得知，吴长江与阎焱已经“谈好”，吴长江将重任雷士照明董事长，预计在27日公布。 　　8月20日，以大股东身份到雷士重庆万州工厂的吴长江，召开了供应商见面会，请求供应商继续给雷士供货，之后吴长江与当地政府沟通。上述供应商分析认为，这次雷士危机逆转，董事会回心转意，重新接受吴长江回来，可能与政府介入协调有关。 　　另外，这位供应商还透露，8月20日供应商提出了“有条件恢复供货”。因为吴长江现在既不是公司董事长也不是总裁，不能保护供应商的利益，而供应商对现任公司董事会和管理层又不信任，因此要求“现款现货”。雷士董事会答应重新考虑，8月28日前给予回复。 　　供应商的压力也是阎焱不得不考虑的重要因素，尽管此前雷士已公告拒绝吴长江回归。 　　听到吴长江回来的传闻，经销商的态度也发生转变。一位雷士核心经销商昨天表示，听说吴总会重返雷士，他表示有继续向雷士下订单，“现在没有搞新品牌了”。之前，看到吴长江回归无望，雷士36个运营中心7月27日曾召开联营公司成立大会，拟推出自己的新品牌。 　　对于吴长江的回归，雷士一位负责宣传的人士称“还没有得到官方的消息”。昨天，吴长江的手机处于关机状态。本报致电阎焱，他也没有接听电话。...

行业资讯 2012-08-27 5718

“金九银十”临近 装修热潮催熟家居装饰行业

      到了8月底，“金九银十”的临近再一次触动了购房者的敏感神经，市场开始进入新一轮的消费旺季。为争取更多的客源，城阳的家居装修、装饰商家纷纷借此发力，以谋求新的销量突破。同时 ，不少市民也在紧锣密鼓地选择家装公司、确定设计方案、挑选建材产品，力争在秋季完成装修。记者了解到，为保证装修质量，市民秋季装饰采购需要提前做好准备。　　“金九银十”临近装修热显现 　　尽管在今年的5月底就拿到了新房钥匙，但家住小北曲的王先生并没有急于寻找装饰公司。“夏季气温太高，如果再碰上雨季或桑拿天，对墙体、家装木材都不好 ，听说九月和十月是装修最佳时间，所以我们这两天想找个设计师来家里看看。”王先生说。 　　和王先生有同样想法的市民并不在少数，甚至有的市民已经提前买好了装修材料，就等着装修的黄金季节了。“有经验的人都知道，秋季装修有很多好处，比如气温适宜，木质板材不易返潮，油漆、乳胶漆容易干等，所以每年9月和10月都是家居装饰的旺季。”城市人家装饰城阳店负责人王季季表示，和往常相比，现在咨询装修房子的市民增加了很多，大家都想在秋季完成装修。 　　记者了解到，9月份之后的楼市交房逐步进入集中期，随着“刚需入住”增多，会进一步催热城阳的家居装修和装饰市场。“很乐观地估计，这两个月整体的订单量会有20%～30% 的增幅，发展态势还是很不错的。”凯旋装饰迟永峰说。 　　避免装修扎堆，出手要早 　　尽管目前已经进入家装旺季，但依然存在相当一部分有装修需求的市民持观望态度。记者走访了城阳的几家装饰公司，大部分商家表示，8月份进行装饰咨询的市民有很多，不过马上落实装修的占了少数。 　　“要装修房子，一般要经过现场测量、绘制图纸、预算、选购主材、签订合同、购买软饰、现场施工等一系列程序，会经历比较长的时间，而且有的顾客还要货比三家之后才做决定。所以要想在10月份之前完成装修，最好提前打算。”东方家园(青岛)装饰有限公司城阳店的王智勇说。 　　记者通过调查还了解到，和淡季的装修价格相比，旺季会有从几百元到1万元不等的涨幅。“装修的人工费、材料费、服务费在旺季一般会面临价格上涨。9月底开始，北方陆续进入秋收季节，因为装修工有相当一部分是农民，所以到时势必会出现装修工短缺。为了保证装修和设计的质量，家装公司就要支付工人们更多的工程费，成本理所当然地要增加。”城阳路上一家装饰公司负责人表示，旺季还容易产生“拖拉延时”的问题。 　　“我们公司大约有20多名设计师，旺季时，有的设计师手上会同时接待好几个客户 ，为了保证设计质量，装修时间难免有一定延长，所以有‘刚需’的市民最好现在就开始着手准备。”城市人家装饰城阳店负责人王季季建议，有计划秋季装修的业主赶早不赶晚。 　　慎选家装公司确保质量 　　据了解，尽管城阳快速发展的家装市场已相对成熟，但是依旧有不少缺乏资质的企业妄图在“金九银十”分得一杯羹。记者建议消费者家装时，尽量选择一些口碑好 、资质深的品牌装饰公司。 　　首先要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业 ，以确保装饰装修工程的施工质量及售后维修。像“建筑装饰工程施工企业资质等级”就主要是颁发给承揽公共建筑装饰的大型企业。 　　其次可以看设计师的设计水平和阅历，这个可以通过效果图和最终完成情况更直观地看出 。市民还可以考察这家装饰公司所做过的工程，来评价它的设计和施工水平。 　　“施工是家装过程中很关键的一个环节，直接关系到装饰的最终呈现效果，所以最好选择一些具有施工资质或具有固定施工团队的正规公司。”王季季表示，家装过程中还要做好施工用材的检验工作，要求家装公司提供相关材料的质量合格证明。 　　秋季装修后遗症要避免 　　秋季装修好处不少，但市民在家装过程中也要注意一些问题，避免秋季装修后遗症的发生。 　　“现在许多装修业主喜欢用墙纸来装饰。但是由于秋季气候相对干燥，所以秋季装修中壁纸、壁布在铺贴前一定要先放在水中浸透，然后再刷胶铺贴，铺好后不能像夏季一样让墙面迅速干透，应该让贴好的壁纸、壁布的墙面自然阴干。”某壁纸店老板王亮告诉记者。 　　据王智勇介绍，防止木材干裂也是秋季装修的问题，“如果将木材长时间放在通风口，木材会出现裂纹甚至开裂，在用完后应要尽快做封油处理，否则会影响到饰面板的外观”。 　　除此之外，秋季天气干燥、多风，装修材料大多属易燃品，在装修房间内要杜绝明火，尽量避免吸烟、做饭等。为保证健康，装修业主最好在家装结束一个月后再入住新房间，因为秋季温度相对较低，所以当时装修气味可能并不十分明显。...

行业资讯 2012-08-27 6253

地板商：日子太难过了

      昨日，为期三天的“2012秋季大型家装建材展”闭幕，虽然商家在展会上迎来了今年的订单高峰，但与去年相比，成交量下滑了两成左右。　　商家“放血甩货” 　　“200元订金当500元用”、“最后一天，工厂直销价”……昨日，记者在展馆看到，随着本届展会接近尾声，各商家纷纷拿出杀手锏，变着花样“放血甩货”，以期抓住最后一根稻草。 　　“虽然展会成交量比春季好点，但跟去年比还是有差距。”一装饰企业负责人告诉记者，昨日的成交量是头两天的总和，创年内最高，但与去年同期相比，出现下滑。 　　某地板商家也称，虽然昨日的人气挺高，但购买力并不强。他说，楼市限购令今年才完全影响到了家居建材业，“去年还有一些限购前买的房子，今年基本全靠婚房等刚需。日子太难过了，上游没水，下游能不干么。” 　　另一卫浴品牌商家说，除了上游楼市的影响，家居建材业的同质化无序竞争日趋激烈，“市场逐渐接近饱和，企业要想维持以往的增长速度已经很困难，所以说市场不景气也是必然。” 　　80后是最大刚需客户 　　昨日，在装修公司的展台前记者注意到，与商家“舌战”的以80后群体居多，而以往逛展会的顾客都是以40－50岁为主。某家装公司负责人表示，本届展会上“70后”、“80后”比例明显增加，“25－35岁的顾客占了六七成。” 　　对年轻客户的集中出现，商家纷纷表示，装修不再是中年人的专利，80后是目前最大的刚性客户，“但是他们非常重视个性化，雷同的设计和产品很难被他们认可。”某家装设计师林先生告诉记者，年轻客户在消费过程中也更加理性，“他们往往会通过网络等渠道查询同类产品的价格、品牌、服务等，市场也被他们摸得很透，这部分客户很难搞定。”...

行业资讯 2012-08-27 6276

元洲装饰掌门李泰岩　爆料十年前创业往事

焦点装修家居网春节特别策划：老板过年 　　春节——这个中国最为隆重的传统节日，按照传统的说法，它象征着团聚、兴旺与希望，如今，它又被赋予了放松、休闲的功能。作为财富的拥有者，企业家与经理人这一群体，在商海中搏击了1年以后，他们将以怎样的方式度过这个最重要的节日？ 在这个特殊的节日里，他们在忙碌些什么？过年他们最担心的是什么？他们最期盼的又是什么？那些独特的过节方式，既体现了他们对这个最重要节日的独到理解，是否也又折射出了他们对生活与事业的期待？焦点装修家居网将特别邀请家居界精英人物与您对话“老板过年”，讲述他们与年有关的珍闻趣事，讲述他们记忆中最深刻的春节、最快乐的春节以及最放松的春节，甚至最难忘的春节。 话题一：2006年我给自己打多少分 　　【主持人】：春节是对于前面过去的一年的总结，也是对未来一年的期待，我们先请每位老总为自己的２００６年打个分，如果10分是满分，您给自己打多少分？ 　　【李泰岩】：生活打8分，工作打9分。对自己基本满意。 话题二：印象深刻的那年春节　我的幸福指数 　　【主持人】：围绕今天的主要话题来讲。请各位老总讲一讲自己在这么多年的生活当中，您认为过的春节当中，最让你印象深刻的那年春节是什么样的？ 　　如果把幸福作为指数来判断，您觉得现在的幸福指数高，还是以前的幸福指数高？ 　　李泰岩：元洲开业的第一年春节赔钱了　 　　幸福指数：幸福指数逐年上升    【李泰岩】：春节是中国传统最重要的节日，春节感受挺多的，每个阶段，人生可能前十几年，不懂事的时候，前十年、二十年，后面十年创业时期到后来的发展，每个阶段，过节都有每个阶段很多快乐，很多记忆。要说跟企业有关的，印象比较深刻是97年，元洲装饰是97年开业，干到年底赔钱，所有的人都没有信心了。我就一直打气，那个时候公司30多人，上面从我们合作伙伴股东到下面技术人员，30多个人都打完气，大家信心十足回去了，返过来没人给我打气。自己觉得把底气给别人了，自己没有一点底气。    【王显】：98年我们三个，陈辉带他媳妇，还有李泰岩，去我们家商量，怎么请设计师，怎么施工，怎么弄，我们三四个一起聊。 【李泰岩】：所以97年三十晚上到初五，我一个人没见，自己关着门在家呆了六天，到了初五实在呆不下去了，才出门。所以那年印象很深刻。那个时候很失落，不知道回去该说什么。    【主持人】：第二年的情况怎么样？当时是因为市场的状况？    【李泰岩】：不是市场的状况，是因为新进入一个领域，这个行业的刚刚发展。我进这个行业，97年大兴板什么样，我没见过。前些年在北京家装市场成立了，我们成立四方理事会，阔达、元洲、东益，几家联合起来，联合行业讨论一些问题。要说那个春节对我个人来说，至少做元洲以后印象很深的。    【主持人】：如果把生活和事业分开来做一个幸福指数的话，您觉得会有变化吗？    【李泰岩】：这个分不开。生活的幸福指数不断地在降低，事业的责任指数在不断地上升，一定会有这个过程。我相信王总这一年他再忙，实际上他在外边，他心一定是在企业，因为他的责任感必须要求他这么做。作为一个企业家，现在大家不是赚钱的时候，是面对员工，面对社会，面对你的股东，很多责任感，这种责任感一定会让你的生活幸福指数逐年上来。 　　话题：未来我最幸福的期待　　    【主持人】：以前的生活状态是物质的贫乏，现在物质上是有非常飞跃的提高，那你的幸福指数到底是高了还是低了？各位老总还有没有像童年时代期待候鞭炮、新衣服、香蕉这样的东西，心里还有吗？ 　　　　李泰岩：多留一点时间给自己　　　　    【李泰岩】：07年希望多一点时间给自己。我的爱好比较多，希望多点时间春节滑雪，我比较喜欢滑雪，滑了七年了，希望今年有时间去滑雪。去年、前年出国活动很多，希望今年多出去一次。再去一次西藏。铁路通了以后，人越来越多了，保留原来原始的东西少了，希望再去一次。三年前去过，再一个希望能安排出时间来，企业没有问题。 话题三：过春节最担心的事 　　以前的生活状态是物质的贫乏，现在物质上是有非常飞跃的提高，那你的幸福指数到底是高了还是低了？各位老总还有没有像童年时代期待候鞭炮、新衣服、香蕉这样的东西，心里还有吗？ 　　　　李泰岩：健康是最重要的　　　　    【李泰岩】：在座的几位，企业都度过了初创期，相对地进入了一个平稳阶段，事业的平稳相应也会带来生活的比较平稳，不管从事业，从生活方面，大家没有太多可担心的地方。大家都希望辛苦一年了， 在过年的时候，多陪陪家人，更加平和地去过，这是一个休息的阶段，有一些自己的想法也会有一些时间去实现，比如王总希望开着越野车出去，到这个阶段，不会有太多的担心。是大家一个沉淀，一个思考，一个真正老板自己总结自己这一年的收获和第二年事情的时候。大家平常还是压力很大，最起码在这个阶段工作是告一个段落，你问到我们几个人担心或者是什么可能不大确切，不太容易出来一些问题，这个状态就是比较平和的状态，可能有一些特殊的情况，更多是围绕家庭，包括孙威也说了，事业上比较轻松，健康可能是最重要的，因为我们平常在行业里，虽然大家在一个行业里，都挺好的，希望大家健康，家人健康，有一个很好的休息时间。春节应该是这么一个春节。 　　我给王占府怕喝酒支招 　　王占府：应酬太多太累    【王占府】：应该说最担心的，也是最现实的，就是人来车往太多，不得不应酬，太累。因为自己不抽烟，不喝酒，但是为了应酬，还必须得去陪着。一个人被迫地无奈做他不愿意做的事的时候，这是最累的，这是春节期间最有感触，最有体会。其他的没有任何担心的。    【主持人】：关于应酬、喝酒、吃饭，网上有一个网友发了这样一个帖子，说老板的酒量是和我们发奖金的指数是一样高的，另外我想请您指定一位在座嘉宾，关于这个困惑，让他给您出一些招，看他有没有比较好的妙招？    【王显】：他可不怕应酬。 【王占府】：让李总说。    【王显】：社交是一种乐趣，对你企业有一定好的发展。    【王显】：我还没有说完呢。    【王占府】：我让李总说。 　　　（全场暴笑）    【李泰岩】：在这点上，我做得不好。我的社交活动比较少，什么事情走到极端也不好，圈里人都知道我从来不喝酒，在行业活动包括企业活动包括跟行业的交往从来不喝酒。不喝，大家习惯了就好。    【主持人】：王总你有时候喝有时候不喝，是这样吗？    【王占府】：是。因为我这个人是比较重情重义的。    【李泰岩】：那意思是他重情重义，我不重情重义。 【王占府】：非常容易被别人左右，不喝不喝，总是抱有感恩的心态，别人一说喝就喝。    【王显】：你这个人有点口不对心，一会喝一会不喝。    【王占府】：所以才怕你，不能喝不想喝，但最后又喝了，所以说才怕。    【主持人】：李总有什么招像这种情况？    【李泰岩】：我觉得王总在开玩笑，他可能是比较娱乐在回答这个问题。这么大的企业的一个老板，他的自主能力一定是有的，不然的话他不会做这么大的企业，他一定会有自己把握自己的能力，所以在喝酒过程中，喝也好，不喝也好，没有人能强迫。在这点上，王总可能比较谦虚。当然应酬多了以后，一定是大家比较心烦，因为毕竟是一份工作，应酬主要还是一份工作，特别是一个老板必须要做的工作，有的人在这方面工作比较积极，有人比较消极，王总属于有时候比较积极，有时候比较消极。消极上，可能自己的生活上稍微有一些改善，但是对企业发展来讲是有一些问题，王总可能更多的牺牲了自己一些生活，为企业服务更多，说明他对企业责任心更强，不能说应酬多了是好是坏，王总现在有一些抱怨，觉得在这方面付出比较多了，稍微调整一下，是未尝不可的。可能我要稍微调整一些，这方面太少了也不对，既要顾及自己的生活，也要顾及自己的事业，要找到一种平衡，这个只有自己能掌握。    【王显】：跟大家坦言说的，王总应该拿张纸和笔记一下。别说记了，你要刻一张，不想喝，就把二锅头往上吊，拿针头往里打就完了，不从嘴里走，打点滴，人家打葡萄糖，你打二锅头。 话题四：关于“留人”和“挖人” 　　　老板你用什么留住员工？    【李泰岩】：我能听到一个声音，这个声音是员工很关心企业，他讲到你怎么能留住人才，讲到你怎么让员工过好节，其实都是跟企业相关的。其实这个行业十年走到今天，它的社会效益非常大，现在和谐家居环境，你把“住”这个字做好了，让每个家庭的幸福指数都会提升。再一个这个行业提供了这么大的就业机会，提供这么多人，而且大部分是来北京创业的很小的小孩在这个行业。今天我们公司在开管理年会，中层店面的干部，我今天在问谁还没有买车，谁还没有买房，很少，他们都能在北京生存，并不是说元洲能做什么，而是说整个行业随着中国的发展，这个行业发展非常好，带来了很大的就业机会，我有统计，相应在我们家居行业和其他行业同龄的年轻人，这个行业的收入和成长发展变化要优于其他行业。为什么大家关心，这个行业本身对年轻人有凝聚力，有向心力，至少我们在座的是在这个行业做得很好的行业，相应的凝聚力很强。这其实反映一点，给老板更多的责任，这个行业的发展能不能保持，你能不能为员工创造好的条件和环境。这是我在这方面感触这点。 　　 【主持人】：如果用几个关键词来讲，员工能为老板或者公司卖命，这个关键词是什么？    【李泰岩】：我来说两个字“分享”，你对企业的成长和个人的成长是整体的，企业和员工怎么去分享。 　　能接受去了竞争对手公司的员工再回来吗？    【主持人】：李总能接受去了竞争对手公司的员工再回来吗？    【李泰岩】：元洲也经历过王占府王总说的那个阶段，元洲装饰有三次员工大回流，当时叫皇甫军校，出了很多小老板，那个时候有很多小公司，三次大回流，曾经也有过那个阶段，从大的人才走向来说，是行业成熟发展的过程，我们行业从刚刚起不到现在整个身材结构已经大了。再一个在企业发展阶段，经过十年的发展，上万家企业，几万家企业，到今天剩下多少，留下的企业都是经过大浪淘沙，在那个阶段大部分都是老板，老板就是魅力，影响大。走到今天完全不一样，就像刚才王总说的，可能很多下面发生了一些事务不太一样，因为企业有企业的战略，企业有企业的文化。他是在一个系统里，企业下一步的发展，关于留人的问题，并不在于谁走了，谁留下，在于你走的这个阶段，建立没建立自己企业的人力资源。它是配合你总体战略。在这个战略之下，你有没有人力资源的一套管理体系，来支撑你企业。仍然靠老板的个人魅力，那个时代对于这个行业来说已经过去了。相信现在王总都不会了解太多关于某一个人的问题，会考虑企业未来五年、十年发展，在发展过程中，哪一类人才是企业需要的，我们怎么得到这些人才。你怎么来留住，培养企业的人才，能够让这些人成长，符合企业的发展，这是整体的战略支撑，需要一个完整的系统。在这点来说，可能不是单独一个人，到哪个企业去。当年在这个阶段，就像王总说的，我们留人手段非常多。 ...

行业资讯 2012-08-09 19439

元洲李泰岩：提升满意度才有核心竞争力

谈家居市场：每个企业都有自己成长的天花板 备受关注的2012年被诸多家居业内人士称为“洗牌年”，其因大多来自于房地产行业调控带来的影响。“这些年，我们一直说上游打个喷嚏下游就感冒。”执掌元洲多年的李董笑言，“目前楼市调控已经很深层了，总体市场较为平淡，但是我一直奉行‘没有不好的市场，只有不好的企业’”。 作为资深家居人，李董剖析道，家居行业门槛较低，市场非常分散，所以每个企业都有自己成长的天花板，“秉承这样的理念，南京元洲今年上半年就逆市增长20%，超出了去年的增长率，成为集团战略表现最优的区域。” 据了解，2012年以来，从《名筑工程管理系统》首发暨3.15总经理签售“惠”到美国威士伯（valspar）材料升级见面会暨30套升级工艺样板房征集再到江苏省内市场的进一步开拓，南京元洲精彩不断，凭借一系列的完美动作超额完成既定目标，跻身元洲集团全国区域第一阵营。 谈运营之道：脚踏实地让口碑传播胜过一切宣传 1997年，元洲在北京诞生，经过十多年的稳健发展，现已成为京派装饰公司领军品牌，其全国范围的影响力更不言而喻。“作为全国性的品牌企业，省会城市都是元洲的战略要地，我们希望在每一个区域市场都做到最好。”李董信心满满的说。 提及运营之道，“不忽悠，不花哨，实实在在，脚踏实地”成为李董最简明扼要的概括。十六年来，元洲始终坚持将质量和服务做到最好，获得了家装消费者的持续青睐，“因为这是一个口碑的行业，每个客户对你的满意度都会带来品牌传播，这所带来的效应远远超过所有广告宣传和任何行销方案，这一点毋庸置疑。” 当体验式消费大行其道，元洲当然也不例外，“装修和一般的产品不一样，并非是终极产品，因为消费者的参与度非常高，在整个实施的过程中，是消费双方共同来完成一个家，涉及的品类很多面也很广，这都会决定最后家的质量。元洲非常注重每一个环节，也正逐步整合服务中的产业链，为广大消费者提供更加完整的家居服务。”李董说，“全面提升与消费者息息相关的事物，才能真正赢得最终的市场。”（...

行业资讯 2012-08-09 6381

家装业该打黑了

      6月25日，《南方都市报》曝出：东莞市区某装饰公司设计师，因收受特地陶瓷经销商巨额回扣被业主发现，导致其他多个与该设计师合作的建材品牌商家被工商部门调查。　　业主装修房子买一批特地瓷砖总共花费17万元，而其中的10万元流进了设计师的腰包。“吓人，58%的回扣比例，盖过所有的生意！”这是郑州市民田先生在河南一百度上看到这则新闻后的感叹。 　　商报家居曾经将这些收回扣的群体比做“家装寄生虫”，但是，很多人都是喊喊而已。真要感谢东莞这位细心的业主，是你将这个影响中国家居进程的毒瘤拨云见日。 　　然而敢于收回扣的深层原因，也有行业体制的原因。为设计师提供回扣可能的建材商家罪不可赦，他们的行为严重破坏了行业规则，还直接污染了中国培养设计大师的沃土，这也是中国一直鲜有室内设计大师的根本因素。 　　拼拼凑凑、拿点回扣就能过上人上人的生活，还有哪个设计师愿意坐穿冷板凳，忍受成功前的煎熬。 　　家装业真该打“黑”了，工商、物价、公安、检察院也该介入了。想想，谁家不要装修，谁家不买家具，中国不能任由这个和老百姓息息相关的产业腐败下去。 　　今后，设计师再收建材、家具商的回扣，建材商、家具商哄抬售价、给设计师送回扣，这些行为只有受到严罚，才能真正唤醒那些还在做梦的“梦中人”，也只有这样，才能使中国的建材、家具厂商早日与世界接轨。 　　今天是特地陶瓷“落马”，明天会有更多品牌露出马脚。但我们相信，司法部门不会坐视不管，他们会像足球扫黑一样打扫家居建材行业，家居建材业设计师高回扣的风气也将净化。...

行业资讯 2012-07-26 6166

为大家献上工薪家庭装修误区

首先呢为大家献上一段装修要避开的误区，这是我搜到的，来给大家分享一下，装修房子可是个大事啊，毕竟我们每天都要看到小窝的，所以一个好的环境能给我们的心里带来愉悦感的，心情好我们做事情就顺心如意了。 装修误区 1、射灯太多 在时下的家居装潢中，许多工薪家庭都追求灯光带来的美丽。于是他们在家居装潢中尽可能多地安装射灯。但事实上这是一大误区。首先，过多的射灯容易造成安全隐患。这些射灯虽然看似瓦数少，但它们在小小的灯具上积聚热量大，短时间内即产生高温，时间一长易引发火灾。其次，这些射灯通常只有客人来时才打开，抑或逢年过节才用，除此通常不用。许多装了射灯的同志都较后悔，认为这是花钱买了一个错误。因此，在射灯的安置上应坚持能少则少的原则。 2、客厅玄关太复杂 在时下住房设计中，大多是客厅连着餐厅，于是在客厅和餐厅中就有了一个玄关。应该说，装修好玄关比较重要。它既是对客厅装修的一个延伸，又是将客厅、餐厅分隔开的一个美丽屏障。但许多费尽心计的家庭将玄关设计得过于复杂，就适得其反。首先复杂化的玄关破坏了客厅的整体美;其次由于玄关一面是客厅，一面是餐厅，复杂化不利于卫生清洁，时间一长，反而会影响美观。因此，在玄关的设计上，要力求简约、实用，使之既不夺客厅之美，又便于永葆美丽。 3、地板砖低档化 在家居装潢中，地板砖是一项大宗开支，可伸缩性极大。地板砖价高的有上百元，价低的只有几元一块。为了节约开支，许多工薪阶层不舍得花钱买高档地板砖。事实上，这是一大失误。首先地板砖是易磨损件，如果太便宜，则不耐磨，时间一长地板砖就会被脚踏出痕迹来。其次太便宜的地板砖不防滑，很容易滑倒，造成意外伤害。所以在购买地板砖时，起码要中档以上的 4、买电线、水管图便宜 在整个住房的装潢中，电线、水管也是一项大支出。一些工薪阶层的同志在这一项支出中，有节支的想法，往往不太关注质量，而只看重价格。这是一个重大失误。电线、水管如果质量不达标，装潢后将会带来极大的安全隐患。所以，工薪阶层在购买电线和水管时，都不能降低标准，而应该购买高质量的电线、水管，以保证安全 5、电源插头尽量少装 一些同志认为省一个插头的同时，又省了一些电线。于是他们在考察目前家用电器的同时，尽量节省安装电源插头的数量。这种做法也是错误的。首先随着电器化的发展，家用电器会越来越多，一旦有了新电器却没有插座时，要想再安装就难了。其次电器设备使用电源插头时，要尽量避开几件同时使用一个插头。插头一少，几件设备一起用，易引发事故。正确的做法是，应该根据住房面积，按照专业电工的设计，再综合家庭实际电器数量，合理安置电源插头，并留有一些待用插头，以利扩容。 6、一包了之不监理 工薪阶层在家庭装潢时，由于工作时间的关系，采取大包装潢方式，自己不去过问。这样容易给一些职业道德较差的装修队坑人的机会。而业主大都没有经验，验收时粗看挑不出毛病，住一阵后，就毛病多多。所以，对住房装潢即便承包，也要经常查验工程材料、质量，绝不能一包了之当甩手掌柜。 7、布线、铺管不留图纸 住房的装修是一个不断完善的过程，有时过了几年说不定还要重新进行装潢。这时就必须要有电源线和水管线铺设的布置图。有了这个图，才可以在装修中避免“伤”了电源线和水管。而这种布置图许多家庭都没有绘制，这是一大误区。 8、从众心理 工薪阶层在住房装潢时，一般不花钱请人设计，只是看周围人的做法，然后照搬过来。有的即便作了改进，也很少有个性。实际上这是一种失误。在装潢中应该展示个性美，根据自己的爱好和审美习惯，确定装潢行色，克服从众心理，布置出一个有别于别人的新家 9、留一些项目今后做 工薪阶层在家居装潢中，因为经济原因，除了在材料上能省则省外，在装潢项目上也采取节省的办法。一些本该同时完成的项目，他们往往暂时不搞，留到以后做。这其实是一大误区。首先，搬家后，再进行装修，很不方便，而那些不得不进行的装修项目会影响今后的工作和生活。其次，这些项目没有及时完成，因为项目太少，难以请来施工队伍，即便请来也会出个高价。这样一拖，其实拖来的是一堆麻烦。因此在装潢时，对那些非完成不可的项目，不要留下“尾巴”。 (*^__^*) 嘻嘻……到此结束哦，希望是大家需要的哦，我感觉说的很对的哦，毕竟房子是自己的，舒服是最重要的。另外呢在我的其他日记里分享的有瓷砖的选购技巧，大家可以看看的，多点经验嘛，免得以后你选的瓷砖吸水就像喝水一样的快时，你也不知道，那就亏大了啊！呵呵  O(∩_∩)O~把您的建议及分享一起拿来交流哦！ 为了不让大家再费事去找，我就把瓷砖的选购技巧也发表到这篇日志上了。 瓷砖的选购技巧 1、检验报告：产品包装上应有厂名、厂址、产品名称，对于瓷质砖应有质检报告及3c认证。 2、细看外观：质量好的瓷砖釉面应该光滑细腻，光泽釉晶莹亮泽，亚光釉柔和舒适，在充足的自然光线或日光灯照射下，将砖放在1米远处垂直观察，应看不到明显的釉面缺陷，有花纹花色图案应细腻更逼真没有明显的缺色，断线、错位等缺陷。质量上乘的背面花纹清晰完整。 3、拼凑效果：好的瓷砖尺寸偏差较小，将产品垂直放在平面上，看有没有参差不齐，将两块装的边界紧靠在一起，看有无缝隙，那几块砖放在一起仔细查看，产品之间色调深浅。 4、敲击听音：质量较好的听着清脆悦耳，质量较差的产品因原料配方不当，烧成周期短，温度低，敲击声音会发出空空之声。 5、掂量轻重：相同规格的瓷砖，重量大的吸水率低，内在质量也较好。（这点很重要哦） 6、对比品种：地砖按照釉面，分为有釉地砖和无釉地砖。有釉地砖主要用于卫生间和厨房，与内墙配套使用。地砖大多数又经过表面抛光处理成为抛光砖。大多数抛光砖吸水率小于0.1%也成为玻化砖。抛光砖的表面光洁如镜，是高档的陶瓷产品。 7、瓷砖边角：在铺瓷砖是很多工匠师傅都会为了瓷砖边角对不齐而发愁，说明瓷砖平直度不过关，在挑选瓷砖是如果发现有翘边现象就说明瓷砖平直度不过关。 对于釉面砖，用硬物刮擦砖表面，若出现刮痕，则说明施釉不足。...

装修攻略 2012-07-26 6978

广通小区装修

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煜言煜语 2012-07-21 7011