日系建材--东理地胶 东理壁纸 东理窗帘 日本东理Toli

全屋通铺地胶-日本东理TOLI 以前去日本，体验过日本普遍家装的地胶，光脚走在地上的脚感太舒服了，不凉，不硬，不滑 这次给父母装修，老年人腿脚不好容易摔倒，安全起见，首次尝试了全屋通铺地胶，防滑性和减震性都比普通地砖要好很多。 选择的是日本东理TOLI品牌，据说是1912年创办的老品牌，也是地胶行业的佼佼者。很巧的是，我们公司的大厦有一块区域铺的就是东理地胶，感觉很好。东理在国内有授权的经销商，且在TB上有店铺（tori家居），所有地胶和所需辅料都是从日本进口再过海关的。其实国产地胶品牌也有，但是用于家装的不多，大多用于医院幼儿园体育馆等工程用地，而且品牌参差不齐。前期在网上买过几个品牌的地胶小样，经对比发现还是东理的最厚，材质最好，且环保等级最高。最难得的是东理在国内的经销商是全包服务，既买地胶的同时，商家也会给搭配所需的各种日本原装进口的辅料，以及长期合作的铺贴工人。因此，施工质量很有保障 总体来说，无论是地胶材料本身，还是北京铺贴师傅的水平和责任心，我都非常满意。唯一遗憾的一点是干区地胶的花色选得不是很好，当时如果选择木纹花色就更完美了（铺完就像木地板似的） TB上有两家卖东理产品的，名字略有不同，分别是toli和tori，我买的是tori，为啥？因为另一家在北京没有合作工人，不包施工的，所以你们懂的 ...

日式装修风格与日系建材 2024-06-29 183

日式装修风格与日系建材

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日式装修风格与日系建材 2024-06-29 178

五部门发文：打造消费新场景培育消费新增长点

近日，国家发改委等五部门联合印发《关于打造消费新场景培育消费新增长点的措施》。《措施》围绕餐饮消费、文旅体育消费、购物消费、大宗商品消费、健康养老托育消费和社区服务消费等方面制定一系列政策举措。 据了解，《措施》针对拓展银发消费新场景方面提出，加快消费场所适老化改造，鼓励商场、超市等开设老年专区或便捷窗口，提高老年人消费便利度。对于汽车消费也明确，鼓励限购城市放宽车辆购买限制，增发购车指标。 积极研究增加过境免签政策国家数量 “从需求侧看，我国有全球规模最大、成长性最好的中等收入群体，孕育着大量消费升级需求。”国家发改委相关负责人说，围绕居民吃、穿、住、用、行等传统实物消费和服务消费，培育一批智能绿色健康安全的消费新场景可以起到很好的引领示范作用。从供给侧看，以消费升级为导向的产业升级正在提速，产业体系对智能化、共享化、网联化等新形态和新模式的支撑有望进一步增强。 《措施》围绕餐饮消费、文旅体育消费、购物消费、大宗商品消费、健康养老托育消费和社区服务消费等方面制定一系列政策举措。其中，针对培育餐饮消费新场景提出，发展餐饮消费细分领域，鼓励因地制宜挖掘地方特色美食资源；提供高适配用餐服务，更好满足婴幼儿、孕产妇等人群多样化需求；加快制定完善预制菜、乳制品产业相关标准；支持餐饮消费智能升级，推进餐饮外卖点单和配送智能化升级，鼓励根据历史订单、饮食限制和偏好进行个性化推荐，有条件的地方推广无人配送。 一批提升入境旅游便利水平的措施也将推出：积极研究增加过境免签政策国家数量，适当增加主要客源国的入境航班频次，推出更多优质入境旅游产品和服务；完善市政交通、热门景区、餐厅酒店、机场车站等公共场所外语指示标志；在地图导航软件等应用中增加多语种服务，优化打车服务；聚焦“食、住、行、游、购、娱、医”等场景，确定重点场所及重点商户名录，推动受理境外银行卡；提高外籍游客在华购票、餐饮、住宿、出行、预约的便利化水平。 鼓励限购城市放宽车辆购买限制 大宗商品消费新场景涉及汽车、家居等多方面。 对于汽车消费，《措施》提出，鼓励限购城市放宽车辆购买限制，增发购车指标；通过中央财政和地方政府联动，安排资金支持符合条件的老旧汽车报废更新；稳步推进自动驾驶商业化落地运营，打造高阶智能驾驶新场景；结合汽车赛事、自驾露营、汽车文化体验、汽车改装、汽车租赁等，丰富汽车后市场产品和服务，进一步促进二手车放心便利交易。 丰富家装家居消费场景方面，将鼓励家装样板间进商场、进社区、进平台，支持居民开展旧房装修、局部改造和居家适老化改造；健全废旧家电回收体系，推动家电以旧换新，鼓励地方和企业组织开展优惠促销等系列活动，促进家电更新消费；鼓励家电和平台企业开展进社区免费检测、上门拆旧换新等服务；合理满足居民多样化的家装家居消费金融需求。 鼓励商超开设老年专区或便捷窗口 银发消费备受关注。此次新政提出，引导电商平台、大型商超举办银发主题购物节，支持设立银发消费专区；加快消费场所适老化改造，鼓励商场、超市等开设老年专区或便捷窗口，提高老年人消费便利度；优化提升老年助餐服务，鼓励有条件的地方结合经济发展水平和财力状况，给予老年助餐服务机构一定的运营补助或综合性奖励补助。 同时，《措施》还提出，培育社区消费新场景，支持社区盘活现有闲置房屋场所，推动养老育幼、邻里助餐、体育健身、健康服务、家政便民等服务进社区；推进农村客货邮融合发展，完善县乡村三级快递物流配送体系，优化农村社区消费环境。 近两年，我国消费需求不断释放，消费市场稳步回暖。2023年，最终消费支出对经济增长的贡献率为82.5%，是经济增长第一拉动力。相关负责人说，从国际经验看，当人均GDP迈过1万美元大关时，消费升级的进程会显著加快。我国有14亿多人口，人均GDP超过1.2万美元，随着我国人均GDP的提升和中等收入群体的扩大，消费升级步伐有望进一步加快。 ...

行业资讯 2024-06-27 156

芳华里打造CCRC home家庭养老新模式

开业仅三个多月，芳华里家庭养老社区就受到在住老人及周边社区居民的一致好评。怎样的魅力使得在住老人实现老有所乐？养老机构又如何与周边居民建立了深厚的联系？记者为您揭开谜底。 芳华里家庭养老社区位于三环内方庄街道芳星园一区16号院，由烂尾近30年的方庄电影院改建而成，填补了地区机构养老服务空白。占地6431.69平方米，建筑规模21230平方米，共计177个房间、293张床位。 芳华里以国际化的CCRC养老模式为基础，创新性地将传统养老公寓与慢生活方式相结合，将专业的养老服务、居家生活感受与开放混龄的社群运营三者有机融合，打造更加具有中国特色的CCRC home家庭养老社区。构建了集医疗、护理、餐饮、娱乐、健康管理等内容完备的四套服务体系。 作为全生命周期持续照护式家庭养老社区，芳华里从规划设计阶段就以营造“家”的感受为核心，以让老人享受“愉悦、时尚、阳光、轻松”的健康退休生活为目标不断探索创新。依据老人行为习惯和生活特点将社区整体分为养老公寓居室、楼层起居厅、开放活动空间以及适老化花园景观区四重空间，将人性化设计落实到每一个角落，让养老生活自由惬意、进退自如。 作为医养结合的典型项目，芳华里与方庄社区卫生服务中心建立了深入合作关系。方庄社区卫生服务中心进驻芳华里，为机构老人提供医疗保障的同时向周边社区提供医疗服务，建立了集医疗服务、紧急就医响应、康养照护服务、慢病管理等全方位医养服务保障体系。与此同时，上级医保局等相关部门正在大力推动，将进一步针对医生开方、药品配送等服务进行政策支持，为机构在住老人及周边社区居民提供更加深入细致的养老服务。 此外，芳华里还提供了大量的开放共享空间，如小剧场、创意教室、形体教室等，一方面为在住老人创造更加丰富的生活场景，另一方面也丰富了周边社区居民的文化生活。在常规养老机构经营内容外，凭借养护及餐饮的专业能力对周边社区居民提供服务，为居民提供方便。作为创新型开放混龄养老社区，芳华里组织活动近200场，参与人数超3000人，受到广大老年居民朋友尤其是周边居民的广泛好评。 芳华里家庭养老社区将专业的养老服务、居家生活感受与开放混龄的社群运营三者有机融合，打造了全新的老年友好型社区样板，在城市更新与老龄化双重背景下提出了全新的解决方案。 新闻内存：什么是CCRC？ CCRC（Continuing Care Retirement Community），是一种复合型老年社区。 CCRC，通过为老年人提供自理、介护、介助一体化的居住设施和服务，使老年人在健康状况和自理能力变化时，依然可以在熟悉的环境中继续居住，并获得与身体状况相对应的照料服务。 CCRC通常选择在距市中心50-100公里、一小时车程内、交通便利的城市周边地区。社区以围墙封闭自成一体，配备安全监控、保安巡查等多种方式提供安全保障。社区配有大面积绿地、景观、花园、种植园区。为入住者提供优美的居住养生环境，并且从个人居所到服务场所、公共空间全部为无障碍设计。社区提供各种生活配套设施：餐厅、超市、洗衣、银行、邮局、美容美发及各种娱乐活动场所。在社区内入住者可以方便地解决一切生活需要。 ...

适老化设计改造康养辅具 2024-02-22 278

“宝总”给“爷叔”拜年，才知道天津国资做了这样一家养老院！

这个春节 居住在北京丰台区方庄街道 芳华里家庭养老社区的 老人们迎来一位新入住的邻居 《繁花》里的“爷叔”扮演者游本昌 春节期间 胡歌来养老院看望游老师 《繁花》师徒情延续到戏外 一起到访的还有陈龙 他们一起为“爷叔”送上新年的祝福 胡歌和陈龙走进游老师夫妇房间 游老师开门相迎 惊喜之情溢于言表 90岁高龄的游老师及88岁夫人杨老师 精神矍铄，神采奕奕 热情的接待了胡歌和陈龙 应养老院工作人员要求 胡歌认真的 在每一本《繁花》原著上签名 大年三十 游老师及家人 也在芳华里品尝到了精美的年夜饭 家人学生其乐融融 这个因“爷叔”入住而引起大家关注的养老社区是由天津国有资本投资运营有限公司（简称“津投资本”）通过天津国资产业投资合伙企业（简称“国资合伙”）进行投资建设的，是津投资本贯彻落实京津冀协同发展战略的具体项目，自2023年4月投入运营以来，已获得“北京城市更新最佳实践”评选优秀项目奖、北京市“结构长城杯”、科技部精瑞科学技术“养老社区范例奖”及“园林景观设计奖”等多个奖项。以去年9月入选16个“北京城市更新最佳实践”优秀项目之一为例，芳华里家庭养老社区项目是这16个项目中唯一上榜的养老项目。 目前，芳华里家庭养老社区共有居室177间，从40平方米开间到80平方米套间不等，此次“爷叔”夫妇入住的就是80平方米的大套间。 ...

适老化设计改造康养辅具 2024-02-22 258

适老化改造，让养老变“享老”

【把脉】 国家统计局数据显示，截至2023年年末，我国65周岁及以上老年人超2.1亿人，占全国总人口15.4%。当下，老年人的生活需要与养老服务“不适老”之间存在一定矛盾。如何实现健康老龄化，为老年人提供全方位全周期的健康服务，是全社会必须面对的一个问题。 其实，老龄化不是问题，不适应才是问题。民政部、财政部等部门联合印发《关于推进“十四五”特殊困难老年人家庭适老化改造工作的通知》，提出“十四五”时期支持200万户特殊困难高龄、失能、残疾老年人家庭实施适老化改造。这意味着，我国的养老事业不仅要实现老有所养，更要让老年人享受高质量的晚年生活。 有温度有质感，让生活少些“磕碰” 有温度，就是在为老年人办实事、解难事中体现养老服务的人性化、人文性，给予老年人群体更多的关怀；有质感，就是要充分纳入对老年人特殊需求的考量，改善养老服务的便利性和适老化，不断提高老年人的生活质量。小区单元门口设置无障碍坡道，公共卫生间增加安全扶手，景区设立“助老岗”……近年来，各地区各部门以适老化改造为抓手，积极打造老年宜居环境，老年人的获得感、幸福感、安全感不断提升，老年友好型社会建设迈出积极步伐。 但现实中，养老服务“不适老”的情形也有很多。适老化改造，不仅需要坚持问题导向，还要有系统观念，精准聚焦老年人群体现实关切，于细微之处下足“绣花功夫”，从细节抓起，着力破解公共服务“不适老”的问题。 以家庭起居环境为例，考虑到老年人起身困难、需要依靠桌面支撑，我们可以在餐桌边缘设计扶手位置；考虑到老人视力下降、视线模糊等，卧室床边可配置扶手和感应式夜灯。“老人专用”的设施有了，老年人的心理需求也不能忽视。适老化服务可以为老年人提供心理健康关注，例如提供心理咨询服务和定期组织心理健康活动等，帮助老年人排解负面情绪、增强自信和幸福感。 消除“数字鸿沟”，数字红利也要适老化 与老龄人口迅速增加相伴随的，是我们正加速进入智能时代、信息社会。 日常的绝大多数消费和服务，都离不开智能手机。从银行取钱、领养老金，到坐公交、买菜……能熟练使用智能手机的老人可以享受更多便捷，不能熟练使用者，则越来越感到“寸步难行”。 推进移动互联网适老化改造，聚焦老年人日常生活中购物、出行、就医等高频事项，推出更多适应老年群体特征和生活习惯的产品和应用，把医护健康、紧急求助、一键报警、断水电等应急智能装置，作为适老化改造的必选项目。 近日，国务院办公厅印发的《关于发展银发经济增进老年人福祉的意见》提出，要加快银发经济规模化、标准化、集群化、品牌化发展。银发经济主要面向老年人提供商品和服务，业态多元、潜力巨大。可以预见的是，发展好银发经济可更好地满足老年人不断增长的美好生活需求。 但面对智能技术，如何有效解决老年人群体“不能用”“不好用”“不会用”等难题？ 一方面，要完善传统服务保障措施。对从生活缴费、看病就医，到交通出行、用餐娱乐等高频服务事项，设置必要的线下办事渠道并向基层延伸。公共服务场所应保留人工窗口和电话专线，为老年人保留一定数量的线下名额。加强身份证信息归集和数据互联互通，在更多领域推广“一证通行”。另一方面，推进智能化服务适应老年人需求。依托全国一体化政务服务平台，推进政务数据共享，优化线上线下政务服务，让老年人办事少跑腿。截至目前，工业和信息化部已通过组织开展专项行动，对2577个老年人常用的网站和手机App完成改造，优化升级了“长辈模式”、语音搜索、老年专区等特色功能。此外，还要持续推进互联网网站、移动互联网应用适老化改造，优化界面交互、内容朗读、操作提示、语音辅助等功能。让老年人融入数字社会，共享数字经济发展成果，这是全社会共同的责任。 完善的社会关怀和支持体系 在一个老年人占比越来越高的社会，适老化改造不只是为了体现人文关怀，更是满足一种社会性刚需。这需要政府、社会组织和民众共同努力，将适老化改造落实在行动中。 各地管理机构应强化适老化无障碍出行环境建设资金、用地、设施、服务等方面的政策支持。目前多地的探索也取得了不错成效，如福建省从2022年起，以实现残障人士能“出得了门、下得了楼、办得了事、就得了医、进得了公园”为目标，打造10分钟无障碍生活圈，已建成一批衔接畅通、具有示范引领性的无障碍样板区域；云南省自2021年以来，实施适老化和无障碍改造小区1079个，加装电梯185部，新增社区服务站129个，新增慢行系统小区272个，打造城乡无障碍环境，让残疾人、老年人等群体的生活出行更加便捷。 还应建立老年人志愿者服务组织，开展关爱活动和社会参与项目，让老年人感受到社会的温暖和关怀。比如各级组织可以开展形式多样的活动，组织适老化无障碍出行等培训活动，针对微信聊天、预约挂号、手机支付、网约车出行等场景，开设基础性、适宜性课程，帮助解决老年人日常生活中遇到的智能技术难题。同时，重视老年人的生活经验和智慧，引导他们参与社会建设和决策过程，充分享受社会权益。 应该说，适老化改造不是为应对“银发潮”而被动地缝缝补补，它对经济社会发展的影响广泛且深远。每个人终将变老，适老化设施人人都用得上，越早建设，越能摊薄成本、扩大受益群体；越早开展，越能积累经验，提高服务质量，更好改善民生。 （作者：王大庆，系中国行政管理学会特约研究员） ...

适老化设计改造康养辅具 2024-02-15 242

把握银发经济发展新机遇

——专访复旦大学老龄研究院副院长、中国社会福利与养老服务协会会长吴玉韶 通过借力我国信息技术发展优势，未来在解决养老问题上可能形成“中国方案”“中国智慧”。 《瞭望东方周刊》记者万宏蕾 编辑顾佳贇 《关于发展银发经济增进老年人福祉的意见》提出，加快银发经济规模化、标准化、集群化、品牌化发展，培育高精尖产品和高品质服务模式。 据复旦大学老龄研究院发布的《中国银发经济发展研究报告》预计，在人均消费水平中等增长速度背景下，到2050年，中国银发经济规模为49.9万亿元，占总消费比重为35.1%，占GDP比重为12.5%。 智慧养老如何助力破解传统养老的堵点与痛点？当下如何把握银发经济高质量发展的新机遇？针对这些问题，《瞭望东方周刊》近日专访了复旦大学老龄研究院副院长、中国社会福利与养老服务协会会长吴玉韶。 吴玉韶 双轮驱动 《瞭望东方周刊》：为什么要重视发展银发经济？ 吴玉韶：一方面，这是应对人口老龄化、实现人民对美好生活向往的必然要求。人口老龄化是今后较长一段时期我国的基本国情，老龄社会是全新的社会形态，今后几乎所有产业都要面向老龄化做细分，通过精准划分人群，实现专业化、连锁化服务和供需对接。 另一方面，当前规模不断扩大的老年人口已成为经济发展中日益重要的消费群体，养老生活所需要的大量多层次、个性化、高品质、享受型的服务，需要由市场和社会提供。银发经济已迎来广阔发展空间和全新发展机会。伴随我国银发经济规模进一步扩大，银发产业市场规模不断扩容，将进入政策和需求“双轮驱动”的重要机遇期。 《瞭望东方周刊》：如何把握这一机遇期？ 吴玉韶：当前，我国银发经济发展处于起步阶段，必须统筹谋划、标本兼治、多措并举，突出重点，着力推动新时代银发经济高质量发展。 首先，有一些认识误区需要澄清，即把老年人视为被照顾对象，当作社会的负担和包袱。衰老和功能衰退是缓慢渐进的过程，只有高龄和患病的老人需要照顾，在老年人群体中只是一小部分。新时代养老应由生存必需型向享受型、发展型、参与型转变，实现从养老到享老的转变。 因此，要树立积极老龄观、健康老龄化等新理念。国务院办公厅2024年一号文件指出，银发经济是向老年人提供产品或服务，以及为老龄阶段做准备等一系列经济活动的总和。银发经济既包括老年阶段的“老龄经济”，也包括未老阶段的“备老经济”。所以，新时代智慧养老的服务对象不只是少部分高龄失能老年人，而是要着眼全体老年人的美好老年生活。 发展银发经济应当以促进老年人的全面发展为根本目标，老年人不只是被动接受服务的客体，也是主动提供服务的主体，我们不能只考虑老年人之“用”，而要更多考虑如何“用”好老年人。一个充满活力的老龄化社会，必将激发起亿万老年人多样化、个性化、高品质的生活消费需求，形成新的巨大的银发消费市场。 其次，银发产业是一个涉及众多行业的产业体系的统称，并不是传统意义上独立的产业部门，需要聚焦问题、突出重点，做好发展规划，强化政策协同，加快配套政策的完善与优化。特别是对于那些属于老年人基本需求，并且公共产品和社会福利属性比较强的产品和服务，如照料护理、康复服务、老年教育、养老机构等，政府可考虑在税费、补贴、融资等方面给予重点扶持。 第三，面对庞大的老年群体，基本养老服务本身也是一个大市场。必须抓住这一重大机遇，加快发展现代养老服务业，强化构建以居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养相结合的多层次养老服务体系，积极推动医养康养相结合的现代化养老服务体系建设。 第四，推动银发经济高质量发展，要营造良好市场环境。建议建立银发经济市场准入制度，树立行业标准和规范，鼓励创新，加强知识产权保护，加强产品和服务的质量监督，最大限度地打击侵害老年人权益的行为。 2023年2月10日，老人在天津市和平区南营门街道的老年人“智慧食堂”通过视觉识别智慧取餐台结算（赵子硕/摄） 应对挑战 《瞭望东方周刊》：进一步拓展智慧养老市场还面临哪些难点与挑战？ 吴玉韶：2035年前后中国将进入人口重度老龄化阶段。与发达国家相比，中国进入老龄化社会的时间较短、规模大、速度快，应对人口老龄化面临着更大的挑战。 从国内具体情况看，据统计，截至2022年末全国注册登记的养老机构4.1万个，床位518.3万张，床位使用率不到50%，入住的老人不足全国老年人口总数的1%。同时，在4000多万失能失智老人中，只有不到5%进入养老机构，95%是居家养老。而根据全国老龄办第四次老年人生活状况调查，超过90%的老年人主要照料者是家庭、配偶、子女，其余才是保姆和家政。 这三方面的数据说明：在我国，居家养老仍是最重要的养老模式。 从趋势来看，随着家庭小型化和功能弱化，家庭养老面临的挑战是必然的。家属照料老年人的比重一定会下降，而失能失智老年人入住养老机构的比例一定会上升，一升一降是养老的大趋势。这种养老模式面临三大难点： 一是需求多样化、复杂化、差异化、分散化。我国养老服务概念内涵外延很广，形成社区居家养老服务类型有数十种之多。同时，老年人需求差异很大，难以标准化、模块化，这是养老服务难以市场化的重要原因。有的需求频次较低，如夜间服务、下楼服务，难以形成市场规模；有些需求难以市场化，但需求又很旺盛，如社交、陪伴；有些需求意愿高，但受消费意愿和习惯影响，老人对此的购买意愿低。 二是从供给侧来看，助餐、助洁等专业性较低的服务多，专业性较强的康复护理、临终关怀的服务少。能够真正把专业服务送到失能失智老年人家里床边的服务少，“走出来”（到养老服务中心等集中场所）的服务多、“送进去”（进入家庭）的服务少。政府扶持的政策性服务多，市场化服务少。有的地方现在做居家养老服务的90%以上是政府购买服务，市场化服务占比很少。 同时，居家养老服务具有近身性特征，送到老年人家庭里的服务成本高，家庭服务场所的特殊监管难度大。 三是居家养老服务设施没有明确性质，拉高了居家养老服务的成本。大部分地区还没有明确街道社区养老服务设施为公共服务设施。因此，由企业租赁养老服务设施，一方面容易形成“邻避现象”，另一方面也会导致企业运营成本高，服务难以持续。 《瞭望东方周刊》：《意见》提出要聚焦多样化需求，培育潜力产业，其中重要一条就是打造智慧健康养老新业态。5G、物联网、大数据、云计算等科技将如何赋能智慧养老，助力解决当前养老领域的难点与挑战？ 吴玉韶：新兴科技的发展，为优化健康养老资源配置，提升健康养老服务质量带来新的空间和可能。借力我国信息技术发展的优势，未来在解决养老问题上可能形成“中国方案”“中国智慧”。 从需求侧看，未来科技能够通过适老化设施、可穿戴设备等方式在健康管理、生活辅助、康复护理等方面发挥重要作用。从供给侧来看，未来科技能够通过搭建物联网以及区块链等方式在人员管理以及资源调配方面发挥重要作用。我国应对人口老龄化的后发优势主要体现在技术，特别是互联网数字技术的发展带来许多便利，使以前许多不可能变成可能。 在合肥市庐阳区大杨镇清源社区智慧养老服务中心，老人在智能健康体检一体机测量自己的血压、血糖、血氧、身高、体脂等 发挥合力 《瞭望东方周刊》：随着“一升一降”（家属照料老人比例下降，失能老人入住机构比例提升）成为趋势，从具体实践看，智慧养老如何将老年人“三边”（身边、家边、周边）服务落到实处？ 吴玉韶：我们需要新的思路。 首先，建立一个统一的信息平台是解决难题的重要一步。 目前，我国的养老服务软硬件之间、设施与设施之间存在不共享、不互联的问题。政府和厂家、技术和应用场景之间“两张皮”，尚未整合。早期不少城市政府大投入建了养老信息平台，有些还没用就已经落后了，有些没有真正嵌入老年生活，沦为摆设。要加快构建统一的智慧养老平台，推动各种服务设施相互协作，减少重复劳动和信息孤岛等问题，从而提供更加全面、系统的养老服务。 利用智慧养老平台，还可以实现对老年人生活状态的远程监控和管理。子女或护理人员可通过平台查看老年人的生活状态，如行动轨迹、生活作息等，及时了解老年人的需求，提供有针对性的照顾；通过平台，老年人可以预约社区的活动，如讲座、健身等，提高老年人的精神文化生活品质。 其次，推动智慧养老设施与传统居家、社区、机构间的有机融合，是提高养老服务质量和效率的重要手段。比如，通过物联网技术，可以将老年人的居家环境进行智能化改造。安装智能家居系统，实现对室内温度、湿度、光线等的自动调节，使得老年人居住环境更加舒适；智能家居系统可以实现对门窗、照明等设备的自动控制，提高老年人生活的便利性。 第三，加强科技创新，提供更加个性化、定制化的智慧养老服务，是满足老年人多样化、个性化需求的重要途径，大的平台公司可以考虑提供整体性一站式解决方案。智慧技术是手段，要真正以老年人为本，读懂老年人需求，与传统的居家、社区等养老场景有机融合，融合度越高的智慧技术越有价值。 第四，要从社会治理的角度寻找答案，倡导各项服务进行整合和协同。智慧养老服务不是完全的设施重建和系统重构，应该是现有服务系统和服务资源适应老龄化社会的升级转型。要树立全龄型、大整合、大服务、大社区理念，推动街道和社区两级内的各类资源的有效整合，实现共享发展，真正打造社区养老共同体，尽可能用街道社区内的资源和力量解决街道社区内养老服务问题。 要通过街道社区养老服务设施公共服务的定性以及标准化的配置，有效降低养老服务的成本，这对于实现老年人买得起，企业能够盈利，服务能够持续，具有极其重要的意义。 《瞭望东方周刊》：针对当下各城市的智慧养老探索，还有哪些提醒和建议？ 吴玉韶：智慧养老除了需要技术精度，更需要人文温度。目前有些智慧养老产品和服务的技术路线有点走偏，过多强调纯技术和替代。比如，对特殊失能卧床老年人可以设计一个遥控器控制所有，对普通老年人来说，这样的遥控器不见得受欢迎。一些厂家的全智慧全屋解决方案，反而削弱了老人的自主功能。所谓用进废退，老人能做的事要让他自己去做，要提醒相关机构和企业，智慧养老产品与服务的标准是适度、管用，不是“炫技”。 开展养老服务最关键的是街道和社区，因此，我建议以街道为居家养老服务的基本运营单位，辐射社区，连片发展，形成规模效应，以此形成可持续的商业模式。同时，要制定专门的养老服务招投标办法，重点扶持和培育专业化、连锁化、智慧化的居家养老服务机构有序发展。只有这样，才能有效破解居家养老服务的难题。 总之，进入到数字化、信息化时代，以互联网、大数据、人工智能为代表的新技术是应对人口老龄化的新机遇。作为新兴业态，智慧养老目前仍处于起步阶段，要形成稳定可持续的高质量发展模式，仍需不断探索和创新。 ...

适老化设计改造康养辅具 2024-02-15 251

我国首部“银发经济”政策文件出台 多部委联合发声、权威解读

央广网北京1月22日消息（记者王晶）银发经济孕育着新机遇，也必将催生新领域和新赛道。近日，国务院办公厅印发《关于发展银发经济增进老年人福祉的意见》（以下简称《意见》），这是我国首个以“银发经济”命名的政策文件。国新办1月22日上午举行国务院政策例行吹风会，国家发展改革委、工业和信息化部、民政部、商务部有关负责人介绍《意见》有关情况并答记者问。 国家发展改革委、工业和信息化部、民政部、商务部等有关负责人介绍《关于发展银发经济增进老年人福祉的意见》 为什么对银发经济如此重视？ 今年的首次国务院常务会议以及国办1号文都聚焦银发经济，为什么对银发经济如此重视？ 国家发展改革委相关负责人回应称，近年来，伴随我国人口老龄化程度加深，党中央、国务院先后出台《国家积极应对人口老龄化中长期规划》《“十四五”国家老龄事业发展和养老服务体系规划》等专项规划，明确提出了发展银发经济的任务要求。《意见》围绕人民群众所盼所想，完善相关政策措施，既利当前又惠长远。 首先，发展银发经济是实现人民美好生活向往的现实需要。我国有近3亿老年人，随着我国经济社会发展水平不断提升，老年人期待提高生活品质的愿望和需求在不断增强，特别是以“60后”为代表的“新老年群体”，推动着需求结构从生存型向发展型转变，既包括传统的“衣、食、住、行、用”等实物需求，也包括健康、养老等服务需求，还有艺术、体育、休闲、娱乐等“诗和远方”新需求。群众有所呼，政策有所应。发展银发经济有利于顺应这一发展趋势，满足人民群众多层次多样化产品和服务需求。 其次，发展银发经济是推动高质量发展的有力举措。银发经济涉及面广、产业链长、业态多元，涵盖一二三产业，孕育着新机遇，也必将催生新领域和新赛道。当前，我国银发经济刚刚起步，供给体系和能力尚不能有效满足老年人需要，质量效率也有待持续提升。发展壮大银发经济，就是要以需求牵引供给，积极回应老年人核心关切，从关键小事着手，满足各类养老需求，提升老年人幸福感、获得感、安全感；同时，以供给创造需求，推动实现更高水平的动态平衡。建设现代化银发经济产业体系，将为推动经济社会高质量发展注入新的动能，更好服务构建新发展格局。 发展银发经济是中国式现代化建设的重要支撑。人口老龄化是经济社会发展到一定阶段的产物，与老年人相关的经济活动成为经济社会发展的重要组成部分，蕴含着发展新机遇。面向亿万老年人及家庭的银发经济，正在成为增进民生福祉、推动经济高质量发展的新支点，成为兼顾当前与未来、促进民生事业与养老产业协同发展的新动能，成为在中国式现代化进程中探索具有中国特色应对人口老龄化道路的新支撑。 福州：走进医养融合养老社区体验馆，全场景智能化管理老人生活 制定智慧养老院、智慧助老餐厅等行业标准 国家发展改革委社会发展司相关负责人表示，银发经济包含“老年经济”和“备老经济”。家家都有老人，人人都会变老，老年人的当下需求，将是年轻人的未来需要。社会共识的凝聚，更多人群响应，为银发经济发展奠定了良好基础。 “前段时间我们做了一些调查，收集到一些诉求，老百姓非常盼望居家适老化改造‘尽快推广’，还有老旧小区加装电梯‘能装尽装’，因为人老了上楼不方便，公共场所的适老化改造尽量做到‘不留死角’，互联网应用适老化改造也要‘进一步加强’。着力解决养老服务的深层次问题，努力提高亿万老年人的幸福指数，也会为中青年砥砺奋进减少家庭的后顾之忧。”国家发展改革委社会发展司相关负责人说，培育相关产业，促进代际和谐，既是发展银发经济的题中之义，也是必要一环。 民政部养老服务司相关负责人表示，将培育养老服务新业态。发展智慧养老服务，开展国家智能社会治理实验养老特色基地建设和智慧健康养老试点示范，制定智慧养老院、智慧助老餐厅、家庭养老床位等行业标准，打造智慧化解决方案。推进适老化改造，持续落实“十四五”时期支持200万户特殊困难高龄、失能、残疾老年人家庭居家适老化改造任务，激发社会适老化改造需求。 “截至目前，共创建了199家示范企业，293个示范街道，80个示范基地，3个示范园区。”工业和信息化部消费品工业司相关负责人表示，培育壮大智慧健康养老产业。工业和信息化部将重点面对互联网+医疗健康、智慧养老院、智慧社区等场景，会同有关部门持续开展智慧健康养老应用试点示范遴选和动态管理。 “我们还组织制定移动终端、智能电视等产品的适老化标准，推动超过1.4亿台国产智能手机和智能电视适老化改造。”工业和信息化部消费品工业司相关负责人说。 商务部服务贸易和商贸服务业司相关负责人表示，银发经济涉及面广、产业链长，发展银发经济能更好满足老年人的消费需求，让发展成果更多惠及老年群体。商务部积极推进家政服务业提质扩容，深入开展一刻钟便民生活圈建设，推动提升家居适老化水平，引导外资投向老龄产业，不断优化银发经济的发展环境。 “截至目前，全国家政信用信息平台已经归集了2万多家家政企业，1500多万条家政服务员的信用信息，累计访问量超过2亿次。”商务部服务贸易和商贸服务业司相关负责人表示，据行业协会测算，目前家政服务业从业人员大概3000万左右，实际需求超过5000万，这个缺口还是很大，为此将持续推动扩大家政服务供给。 南昌建设社区“嵌入式”养老院，让老年人享受“家门口”养老服务 银发经济七大潜力产业大有可为 银发经济覆盖面广，但现阶段相关产业主要集中在餐饮、护理、保健等基础养老服务方面。老年人多元化、差异化、个性化的需求，正变得越来越旺盛和迫切，却尚未得到有效满足，这其中蕴含着巨大的发展机遇。 针对产业短板弱项，《意见》结合供给端的发展基础，依据老龄群体和备老人群的需求特征，从老年人自身需要的老年用品、智慧健康养老产品和康复辅助器具，到抗衰老、养老金融和老年旅游等高品质服务，再到全社会适老化改造，重点谋划了七大潜力产业。 “比如，打造智慧健康养老新业态。主要是利用物联网、云计算、大数据、智能硬件等新一代信息技术，围绕老年人的生活起居、安全保障、保健康复、医疗卫生等方面需求，提供智能化的产品和服务。”国家发展改革委社会发展司相关负责人谈道。 近年来，我国智慧健康养老新业态不断涌现，智慧健康养老产品和服务日趋丰富，智慧健康养老理念逐步深入人心。最近人工智能、服务机器人成为各方关注焦点，随着新一代信息技术与康养产品的加速融合，将对传统养老模式带来巨大改进。对此，《意见》明确提出谋划一批前瞻性、战略性科技攻关项目，推进新一代信息技术以及移动终端、可穿戴设备、服务机器人等智能设备在居家、社区、机构等养老场景集成应用。 另外，近年来，随着经济社会发展，以及老龄化步伐加快，旅游不再是年轻人专属，“银发一族”也有“诗和远方”，体现在旅游服务需求中老年人占比大幅增加，旅游服务供给中特色适老服务大幅提升，旅游市场规模中银发旅游占比大幅提高。为了更好挖掘这一潜力市场，国家发展改革委社会发展司相关负责人称，《意见》围绕多样化需求，鼓励开发家庭同游旅游产品，拓展推广怀旧游、青春游等主题产品；针对老年人出游安全保障短板，发展老年旅游保险业务；聚焦资源优化整合，提出组建覆盖全国的旅居养老产业合作平台，培育旅居养老目的地，开展旅居养老推介活动。 ...

适老化设计改造康养辅具 2024-02-15 379

打造理想之家，松下用这些智能好物引领全屋定制智能家居新潮

说到理想居所是什么模样,可能每个人心中都有自己的答案。但相信有一些标准,能引起所有人共鸣,那就是冬暖夏凉的室温、清新洁净的空气、干净无污染的水质。松下向来遵守绿色低碳理念来设计研发产品,并从空气、水、光等多个维度出发,带来全屋定制智能家居新方案,为重视生活品质的消费者带来福音。 全屋定制智能家居选择松下Ziaino空气净化消毒机,带来洁净空气 家居空气一直是影响人们生活质量的一大问题,尤其是在冬季不开窗的季节,很容易空气污浊,甚至出现细菌滋生的情况,十分影响人们的呼吸。在这方面,松下新推出的松下Ziaino空气净化消毒机就带来了全新的解决方案。 这款空气净化消毒机实现了消毒、除味、净化、加湿四效合一,让你无论是否在家都能洁净相伴。首先在大家关心的消毒方面,它搭载了ziaino次氯酸技术和等离子技术,能够双管齐下,通过有效消毒除菌。在净化方面,它搭载集尘除甲醛滤网,可以有效洁净颗粒物、甲醛。在开空调的时候,切换加湿功能,加湿量可以达到255mL/h,保持滋润舒适的环境。 当然,别看它功能这么多,但是它的操控方式十分便捷,既可以用机器面板一键操控,也可以通过下载松下智能家电APP随心调节。而且空气净化消毒机拥有多个探头,可以实时检测家居环境的PM2.5、湿度、异味情况,用户可以根据实际情况自动切换风量,非常贴心智能,为全屋打造舒心好空气。 全屋定制智能家居选择松下6恒气候站2.0,一站式定制“理想型”家居气候 想要打造理想的家居环境,就需要在选择“理想型”的智能家居产品。松下6恒气候站2.0就像是家中的全能管家,集六大空气处理电器于一体,同时具备空调、加湿器、除湿机、新风机、空气净化器和除菌消臭机的作用,省去在多种家居产品中反复对比纠结的困扰。 以空气环境为例,松下6恒气候站2.0联动温、湿、氧、洁、静、风六大因子,让空调模块、新风模块和调湿模块发挥联合作用,打造冬暖夏凉、湿度得宜、清新洁净的室内环境。这有赖于其搭载的多项“黑科技”,比如nanoeX(纳诺怡X)*1技术,可做到有效抑菌除味,保证家居环境清新;调湿模块可根据室内的实际干湿度,进行加湿或除湿。 全屋定制智能家居选择松下新全屋净水系统,打造家庭全场景舒心用水生活 除了空气环境,水质好坏也是很多人关心的话题。松下旗下的新全屋净水系统,就像是全家的“水质管家”,可通过前置过滤器、中央净水机,以及中央软水机,有效过滤饮用水和生活用水,无论是日常饮水,还是做饭、洗澡等生活用水,都可以用得安心。 值得一提的是,松下新全屋净水系统有不同流量的机型,消费者可根据自家的实际户型,选择适配的小体积或大流量机型。其中,小体积机型的前置过滤器体积,减少了64%*2,中央软水机高度减少了11%*2,中央净水机的高度则减少10%*2,可节省安装空间,即便是紧凑户型也可放心安装。 除此之外,松下旗下还有智能灯具,可以满足不同家庭对照明的个性化需求。这样一个空气、水、光等方方面面都照顾到的品牌,难怪能够成为国内消费者的青睐之选。想要入手一套全屋定制智能家居产品,不妨从这个有硬核研发实力,以及大牌责任担当的品牌开始,拥抱绿色智能生活,让理想之家照进现实。 *1 nanoe为松下电器产业株式会社商标 *2与松下原有的型号对比数据 ...

日式装修风格与日系建材 2024-02-05 235

掘金“银发经济”，日本电子巨头松下在中国试水养老社区

随着中国正式迈入中度老龄社会，“银发经济”成为备受各方关注的话题。 1月17日，国家统计局发布的数据显示，2023年末60岁及以上人口已超2.9亿，占全国总人口的21.1%。今后几年，中国社会老龄化程度还会加深。 新形势下新的矛盾开始凸显。根据国务院发展研究中心近日发布的《中国发展报告2023》显示，当前养老服务体系建设、适老化改造与快速增加的老龄化社会需求之间的矛盾加剧。 比如，国内老年宜居环境建设不足，老年医疗卫生服务机构、康复医院、养老院、居家养老机构等养老服务机构缺乏，以及相关人才储备明显不足等。 养老市场巨大的新需求，也意味着新的商业机遇，日本电子巨头松下也希望抓住这一机会。由于日本老龄化问题更加严峻，松下认为过去多年在本国所积累的经验，可以在当下的中国市场有更大拓展空间。 在离上海直线距离150公里外的江苏宜兴，松下与国内企业雅达集团合作了一个名为“雅达·松下社区”的项目。这是松下在中国养老地产市场的初次试水。 松下电器中国东北亚公司住建空间事业部 WST推进室室长柳海清向界面新闻表示，在这个养老社区，松下主要提供商品、空间设计以及服务。 发展“银发经济”事不宜迟，松下也想在竞争激烈的中国市场分得一杯羹。 养老概念社区 进军中国养老市场，松下的首选地是“中国长寿之乡”宜兴。这是一个位于太湖边的四线小城，属于江苏省辖县级市，由无锡市代管。 作为外来企业，松下为了在中国养老行业破局，首选策略相对保守——“冠名+全屋松下产品”，投入并不大，主要目的还是在于宣传产品和后续的产品销售。 目前看来，松下高调布局中国养老业务，实际上仍是一场产品销售生意。“面向中老年客户的健康住宅”，也不过是采用了大量松下的适老化设计产品。 雅达·松下社区主打“健康智慧社区”概念，项目位于宜兴市阳羡溪山。 在项目落成后，松下曾对外宣称：雅达·松下社区引入了松下的健康养老理念和科技智能产品，为中国健康养老产业提供了一个可资借鉴的新样本。 雅达·松下社区，界面新闻摄 此后，“宜兴”、“养老”、“松下”这三个词在一些社交平台中成为搜索“关联词”。在中国养老居住领域，松下也有了一定热度。 据柳海清介绍，雅达·松下社区共1170户，由公寓区（北园）794户和别墅区（南园）376户组成。其中一期173户于2021年12月开始入住，2期203户于2023年3月开始入住，公寓区794户于2022年12月开始入住。 社区的产品户型以89平方米、115平方米和133平方米为主，销售单价为33937元/平方米-47690元/平方米不等。以一套101号房源为例，建筑面积132.58平方米，单价47690元/平方，总价达到632.274万元；一套202号89平方米的房源，总价也需要296.2万元。 即便总价最低的一套房源比起最贵的可低三百多万元，但此销售单价在四线城市宜兴已是天花板，很明显购买主力并不是本地人群。 2023年12月底，界面新闻实地探访该社区，单从社区环境氛围来看，更适合休闲度假，项目周边也有食堂、医院、书院、公园等配套。 不过，社区内十分冷清，几乎未能看到住户的身影。一名正匆匆走出社区的保洁人士说，“小区内平常都没什么人，我都是临时来打扫的。” 现场一名销售人员告诉界面新闻，松下社区的常住业主并不多（100户左右，不固定），基本以旅居为主，节假日的居住氛围浓厚一些，目前项目购买的年龄群体集中在50-60岁之间。 “因为大量交付主要集中在疫情后期，目前入住率还不算高，购买者主要以北京、上海、宜兴周边的苏州、杭州的富裕层为主。”柳海清表示。 因为松下而选择购买这个社区的也有不少人。 玲子（化名）告诉界面新闻，兜兜转转看了几个项目，还是觉得全屋松下更好，最后为父母买下了一套89平方米带院子的二居房源。“当然也看重社区的物业服务，业主素质高，有食堂，负氧离子高，距离景区近等。” 松下智能马桶，界面新闻摄 但“全屋松下”也并非真的全屋都是松下产品，只是较之其他未冠名“松下”的社区房源，松下参与了该社区的配栋规划、景观营造以及空间设计、产品方案设计，并为794户标配松下107款商材，比如针对老龄人群需求标配或选配松下的坐式淋浴器、可通过尿液监测心跳和血压的智能马桶等。 除此之外，还包含提升空气质量的6恒气候站、通过智能传感调节灯光、室温等改善和提升人们睡眠质量的快眠系统，另外采用松下一体式橱柜、油烟机、洗碗机等厨房产品，而衣柜等部分室内配置则是选用的其他品牌。 据现场销售人员介绍，雅达阳羡溪山小镇项目共分为四期开发，松下冠名的社区是第三期，现在正在销售的是第四期项目“雅达·怀谷”。 “整个项目的定位是旅居、康养，前两期都卖得很好，松下社区因为入市时间赶上疫情，反而卖得没那么好。” 截至目前，雅达·松下社区还有30%左右的房子未售，剩下200多套房源。是否被业内认可是又一养老社区样本，目前尚无定论。 中日养老居住差异 对于剩下的房源什么时候卖完，松下没有任何压力。 雅达方面的人士告诉界面新闻，在雅达·松下社区，松下并不参股，不涉及地产开发等层面，与雅达也无其他合作，“我们其实也是买他们的产品。” 松下坐式淋浴。图片来源：松下 IPG中国区首席经济学家柏文喜告诉界面新闻，随着人口老龄化加剧，中国养老地产的发展呈现出强劲势头。松下选择以这种方式参与，其实也是一种稳健和务实的策略。 “通过提供适老化产品和解决方案，积极满足老年人的需求，这一举措值得肯定。同时，松下在养老地产领域的布局和规划也显示出其对这一市场的重视和决心。” 2021年，松下在中国正式成立适老化品牌“松下康养”。当年，松下集团全球副总裁、中国东北亚总代表本间哲朗表示，松下的智慧健康社区事业正在中国稳步推进，继雅达·松下社区后，松下计划继续增加智慧健康解决方案的落地，希望今后能够稳定实现年交付1万户的目标。 对于目标的进展如何，柳海清向界面新闻表示，包括北京建工地产熙华台、青岛天泰、陕西省首个被动房项目高科地产天谷雅舍项目等在内，以松下整体解决方案为模式的项目，在全国各地有30多个正在推进中。 “未来也会把在雅达·松下社区项目中积累的经验和技术，在更多城市推广，向更多的客户提案。” 在松下看来，中国与日本的养老居住行业存在很大差异。“日本因为养老保险的体系不同，康养行业更多是以养老机构提供服务为主的。而中国的消费者更希望以居家养老为主，社区养老为辅进行。” 柳海清指出，各地区的消费水平、生活习惯、气候条件等在地化差异明显，地产开发商和地区政府对项目定位、客群要求的内容也各有特点。 据松下观察，中国老年客户对居住空间的需求首先关注舒适性和安全性，此外，空气、睡眠、智能和便捷性是健康养老生活需要关注的要素。 比如，退休之后中国的老龄客户在“家”的时间会比以往任何时期都多，洁净的居住环境和室内的适老化、人性化设计，对身体机能和抵抗力正逐步衰减的老年用户而言，就显得尤为重要。 当前60后和70后是中国人口最庞大的群体，从2020年起这代人会以每年约2000万人的规模迎来他们的60岁生日，迈入“第二人生”。 这代人可能是中国真正的中产阶层——他们受惠于改革开放的红利，经济资源更为充沛，对全球的产品和服务更熟悉，并且开始拥有更自由的时间。 雅达·松下社区样板间，界面新闻摄 对于这部分群体而言，他们的住宅不只是一个居住之所，而是一个能追求品质、满足各方面需求的生活空间。这种需求无法靠单个家电产品满足，而是要把多元的产品有机结合。松下便是满足这种需求的综合解决方案提供商。 因此，就中国养老居住市场而言，松下是在满足健康和智慧等共通性需求的同时，是通过提供满足在地化差异性需求的整体解决方案的路径，来推进各类项目开发。 而在日本，松下的养老业务内容则更加成熟和丰富，如养老护理产品的租赁、适老化改造、长期疗养型养老院、面向老年人提供配套服务的住宅、日间护理服务以及老年公寓等。 当下的中国市场尚处于泛养老行业高速发展的初期阶段。 柏文喜认为，中国养老地产的发展前景广阔毋庸置疑，如何保证老年人的生活质量和安全、如何实现可持续盈利等，都需要相关企业和机构深入思考和探索。 较之松下的保守策略，当前国内已产生大批新入场者，包括保利、绿城等房地产企业、泰康等保险公司也纷纷布局养老产业，一场行业大比拼正徐徐展开。 ...

日式装修风格与日系建材 2024-02-02 228